Повестка дня
Ознакомьтесь с вопросами, которые предлагается вынести на решение общего собрания товарищества. Узнайте цель и ключевые моменты каждого из них.
Ознакомиться
Разделы личного кабинета
Разделы будут скорректированы после обработки анкет, которые вы заполнили при регистрации на веб-сайте. Содержание этих разделов будет наполнено документами и материалами, которые должно предоставить правление товарищества.
Примите участие в предварительном голосовании (опросе)
Вопросы, набравшие 25 голосов, будут переданы правлению товарищества для внесения в повестку предстоящего общего собрания товарищества.
Голосовать
Проблемы управления товариществом
в результате которых неэффективно расходуются денежные средства товарищества и нарушаются права
и законные интересы его членов.
Сметы товарищества не соответствуют требованиям закона и не содержат необходимую информацию. Кто за это отвечает?
Читать далее
Несанкционированное и бесконтрольное использование денежных средств товарищества, отсутствие финансовой дисциплины.
Читать далее
Где предусмотренные законом отчеты председателя и правления? За что члены товарищества голосуют на общем собрании?
Читать далее
Где обязательная ревизионная комиссия, осуществляющая регулярный контроль за деятельностью правления?
Читать далее
Многочисленные грубые нарушения при проведении общих собраний. Каковы их последствия? Кто несёт за это ответственность?
Читать далее
Нарушения правлением требований закона и устава, игнорирование жалоб и обращений членов товарищества.
Читать далее
Занесение в протоколы общих собраний и заседаний правления заведомо недействительной информации и ложных сведений.
Читать далее
Не соблюдение нормативно-технических требований и отсутствие контроля за качеством работ по устройству и содержанию ИОП.
Читать далее
Макет веб-сайта товарищества
Разделы сайта будут скорректированы после обработки анкет, которые вы заполнили при регистрации
на веб-сайте. Содержание этих разделов будет наполнено документами и материалами,
которые должно предоставить правление товарищества.
Здесь планируется организовать электронную приёмную с автоматической регистрацией жалоб и обращений членов товарищества, их публикацией по желанию заявителя, автоматическим отслеживанием сроков и статусов рассмотрения и возможностью оценки ответа правления.
Смотреть
Здесь публикуются предложения по формированию повестки предстоящего собрания. Вопросы, набравшие более 1/5 голосов от общего числа членов товарищества, то есть 24 голоса, будут переданы правлению для внесения в повестку общего собрания в 2026 году.
Смотреть
Здесь можно принять участие в предварительном голосовании (опросе) по вопросам, которые предлагается включить в повестку предстоящего общего собрания членов товарищества. В целях прозрачности процедура будет сопровождаться публикацией текущих результатов голосования.
Голосовать
Здесь будут размещены все протоколы общих собраний с прилагаемыми документами. Сейчас здесь опубликован единственный предоставленный правлением протокол общего собрания 24.05.2025. В разделе приведён перечень нарушений, выявленных при проведении этого собрания.
Смотреть
Здесь планируется публикация ежегодных смет и отчетов по их исполнению. Сейчас в разделе приведен анализ смет 2024-2025 годов.
Смотреть
Документы товарищества
Устав, Акт на землю 1988 года, План межевания 2022 года, бухгалтерская отчетность, отчеты правления, договоры, проч.
Смотреть
Реестр имущества товарищества
Здесь планируется публикация реестра имущества общего пользования товарищества, протоколов его инвентаризации и технической документации на инженерную инфраструктуру.
В работе
Реестр членов товарищества
Здесь планируется публикация реестра членов товарищества в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
В работе
Реестр дорог товарищества
Здесь планируется опубликовать реестр внутренних дорог товарищества
с информацией об их состоянии, планы мероприятий, журнал ежегодных работ по их содержанию и ремонту, а также контроль за количеством, качеством и затратами на эти работы.
В работе
Водоснабжение товарищества
Здесь планируется публиковать информацию о состоянии водопровода товарищества с необходимой технической документацией, а также материалы по проектированию и финансированию скважины водоснабжения.
В работе
Земельные вопросы
Здесь будут публиковаться материалы и информация по земельным вопрос товарищества.
В работе
Требования законодательства
Здесь будут публиковать требования законодательства по актуальным вопросам деятельности товарищества.
В работе
Макет веб-сайта товарищества
Разделы сайта будут скорректированы после обработки анкет, которые вы заполнили при регистрации
на веб-сайте. Содержание этих разделов будет наполнено документами и материалами,
которые должно предоставить правление товарищества.
Здесь планируется организовать электронную приёмную с автоматической регистрацией жалоб и обращений членов товарищества, их публикацией по желанию заявителя, автоматическим отслеживанием сроков и статусов рассмотрения и возможностью оценки ответа правления.
Смотреть
Здесь публикуются предложения по формированию повестки предстоящего собрания. Вопросы, набравшие более 1/5 голосов от общего числа членов товарищества, то есть 24 голоса, будут переданы правлению для внесения в повестку общего собрания в 2026 году.
Смотреть
Здесь можно принять участие в предварительном голосовании (опросе) по вопросам, которые предлагается включить в повестку предстоящего общего собрания членов товарищества. В целях прозрачности процедура будет сопровождаться публикацией текущих результатов голосования.
Голосовать
Здесь будут размещены все протоколы общих собраний с прилагаемыми документами. Сейчас здесь опубликован единственный предоставленный правлением протокол общего собрания 24.05.2025. В разделе приведён перечень нарушений, выявленных при проведении этого собрания.
Смотреть
Здесь планируется публикация ежегодных смет и отчетов по их исполнению. Сейчас в разделе приведен анализ смет 2024-2025 годов.
Смотреть
Документы товарищества
Устав, Акт на землю 1988 года, План межевания 2022 года, бухгалтерская отчетность, отчеты правления, договоры, проч.
Смотреть
Реестр имущества товарищества
Здесь планируется публикация реестра имущества общего пользования товарищества, протоколов его инвентаризации и технической документации на инженерную инфраструктуру.
В работе
Реестр членов товарищества
Здесь планируется публикация реестра членов товарищества в соответствии с Политикой конфиденциальности и обработки персональных данных.
В работе
Реестр дорог товарищества
Здесь планируется опубликовать реестр внутренних дорог товарищества
с информацией об их состоянии, планы мероприятий, журнал ежегодных работ по их содержанию и ремонту, а также контроль за количеством, качеством и затратами на эти работы.
В работе
Водоснабжение товарищества
Здесь планируется публиковать информацию о состоянии водопровода товарищества с необходимой технической документацией, а также материалы по проектированию и финансированию скважины водоснабжения.
В работе
Земельные вопросы
Здесь будут публиковаться материалы и информация по земельным вопрос товарищества.
В работе
Требования законодательства
Здесь будут публиковать требования законодательства по актуальным вопросам деятельности товарищества.
В работе
Причины и решения проблем управления
  • Причина проблем управления 1
    Отсутствие необходимого регулирования вопросов деятельности товарищества
  • Решение проблемы управления 1
    Необходимо разработать предусмотренные законом правила и процедуры (локально-нормативные акты)
  • Причина проблем управления 2
    Отсутствие прозрачности деятельности председателя и правления
  • Решение проблемы управления 2
    Необходимо запустить веб-сайт, электронную приёмную и электронное голосование
  • Причина проблем управления 3
    Отсутствие контроля за деятельностью председателя и правления
  • Решение проблемы управления 3
    Необходимо назначить ревизионную и счетную комиссии товарищества
  • Причина проблем управления 4
    Отсутствие ответственности председателя и правления за невыполнение обязанностей
  • Решение проблемы управления 4
    В локальных нормативных актах необходимо установить ответственность за невыполнение обязанностей
  • Причина проблем управления 5
    Неучастие в собраниях и инертное голосование членов товарищества
  • Решение проблемы управления 5
    Необходимо предусмотреть процедуру электронного голосования в уставе
Утверждение общим собранием Порядка ведения общего собрания членов товарищества напрямую предусмотрено пунктом 15 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217.
Узнать больше
Утверждение общим собранием Порядка рассмотрения органами товарищества обращений и жалоб членов товарищества напрямую предусмотрено пунктом 19 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217.
Узнать больше
Утверждение общим собранием Порядка деятельности председателя и правления напрямую предусмотрено пунктом 15 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217.
Узнать больше
Утверждение общим собранием Порядка деятельности ревизионной комиссии напрямую предусмотрено пунктом 15 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217.
Узнать больше
Порядок ведения финансово-хозяйственной деятельности напрямую не предусмотрен Федеральным законом № 217. Однако, его разработка и утверждение целесообразна и фактически необходима.
Узнать больше
Утверждение общим собранием Положения об оплате труда напрямую предусмотрено пунктом 12 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217.
Узнать больше
План действий
Избрание ревизионной комиссии, разработка и утверждение необходимых правил и процедур товарищества, а также организация работы электронной приёмной и электронного голосования требуют
поэтапного плана действий.
  • На общем собрании 2026 года назначить счетную комиссию для проведения общих собраний членов товарищества,
    которая должна проводить регистрацию участников, верификацию доверенностей, определение кворума и подсчет голосов. Члены правления и их родственники не должны входить в состав счетной и ревизионной комиссии.
    1
  • На общем собрании 2026 года избрать ревизионную комиссию и утвердить план её работ на ближайшие 2 года.
    Ревизионная комиссия может быть назначена без утвержденного Порядка её работы, который может быть разработан и утвержден общим собранием в процессе её работы. Состав ревизионной комиссии предлагается обсудить в разделе Актуальные вопросы.
    2
  • На общем собрании 2026 года принять решение о запуске официального веб-сайта товарищества,
    на котором организовать работу электронной приёмной для жалоб и обращений членов товарищества, а также электронное голосование в тестовом режиме, которое официально можно будет использовать после внесения необходимых изменений в устав.
    3
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Порядка ведения общих собраний членов товарищества,
    где предусмотреть электронное голосование. Вместе с его утверждением на общем собрании 2027 года принять решение о внесении соответствующих изменений в устав.
    4
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Порядка рассмотрения заявлений членов товарищества,
    которое предварительно согласовать посредством опроса на веб-сайте и утвердить на общем собрании членов товарищества в 2027 году.
    5
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Порядка деятельности председателя и правления,
    которое предварительно согласовать посредством опроса на веб-сайте и утвердить на общем собрании членов товарищества в 2027 или в 2028 году.
    6
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Порядка работы ревизионной комиссии,
    которое предварительно согласовать посредством опроса на веб-сайте и утвердить на общем собрании членов товарищества в 2028 году.
    7
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Порядка финансово-хозяйственной деятельности,
    которое предварительно согласовать посредством опроса на веб-сайте и утвердить на общем собрании членов товарищества в 2028 году.
    8
  • На общем собрании 2026 года принять решение о разработке Положения об оплате труда и премировании,
    которое предварительно согласовать посредством опроса на веб-сайте и утвердить на общем собрании членов товарищества в 2028 году.
    9